Taxes municipales du Québec City
L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation.Les propriétés au Québec City sont évaluées par leur municipalité régionale de comté (MRC) tous les trois ans.Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande.
Québec City Property Tax Rates from 2010 to 2020
Taxes municipales des villes Québécoises
L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation. Si vous êtes propriétaire d'une propriété, vous devez payer la taxe foncière. Elle sert à payer les services municipaux tels que la police, les pompiers et les transports en commun, ainsi que l'enseignement primaire et secondaire.
Les taxes foncières au Québec se divisent en deux parties:
- Une taxe municipale qui dépend de l'arrondissement de la propriété
- Une taxe scolaire fixée par la province qui est la même partout au Québec
| Residential Property Tax Rate for Québec City from 2018 to 2020 | |||
|---|---|---|---|
| Year | Municipal Rate | Educational Rate | Final Tax Rate |
| 2020 | 0.905000% | 0.105400% | 1.010400% |
| 2019 | 0.892600% | 0.121390% | 1.013990% |
| 2018 | 0.877800% | 0.133600% | 1.011400% |
| Québec City at a Glance | |
|---|---|
| Province | Québec |
| Settled | 1535 |
| Established | 1608 |
| Incorporated | 1832 |
| Population | 531,902 |
| City Area | 485.77 km 2 (187.56 sq mi) |
Property Taxes in Québec for a $500K Québec Assessed Value Home*
Valeur évaluée d'une propriété
Les propriétés au Québec sont évaluées par leur municipalité régionale de comté (MRC) tous les trois ans. Les MRC sont des entités politiques qui ont été créées en 1979 pour traiter principalement de l'utilisation des terres, telles que l'établissement de plans de gestion des déchets et la préparation de rôles d'évaluation. Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande. Il existe trois façons d'utiliser pour déterminer la valeur marchande d'une propriété:
- Méthode de comparaison
- Méthode de coût
- Méthode de revenu
Les propriétés résidentielles sont évaluées selon cette approche. Cela compare les ventes de propriétés similaires au cours de l'année d'évaluation pour déterminer une évaluation de la propriété. La valeur imposable peut ne pas correspondre à la valeur marchande réelle ou à la valeur de vente d'une propriété.
Les propriétés uniques et rarement échangées sont évaluées selon cette approche. Cela utilise le coût de la propriété si quelqu'un devait la reconstruire pour déterminer une évaluation de la propriété moins la dépréciation due à l'âge ou à d'autres facteurs. Cela comprend le prix du terrain et le prix de toutes les améliorations (par exemple, les bâtiments) par-dessus. Bien que cela tienne compte de la valeur marchande du terrain, il ne tient pas compte de la valeur marchande de la propriété dans son ensemble.
Pour les immeubles dédiés à la génération de revenus comme les immeubles locatifs ou les bureaux, une approche basée sur les revenus est utilisée. Cette approche utilise les revenus générés par la propriété ainsi que le prix de vente pour déterminer sa valeur imposable.
Property Taxes in Québec for a $500K Québec Assessed Value Home*