Taxes municipales au Dollard-des-Ormeaux 2023

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Dollard-des-Ormeaux-image
Drapeau de la Ville de Dollard-des-Ormeaux

La ville de Dollard-des-Ormeaux est située dans la région de Montréal et compte plus de 48 000 résidents. La population de Dollard-des-Ormeaux a diminué de 1 % entre 2016 et 2021. Bien que les maisons unifamiliales isolées représentent la majorité des types de propriétés trouvées à Dollard-des-Ormeaux, il y a aussi divers autres types de propriétés, y compris les condominiums, les appartements et les maisons de maître. Le prix moyen d'une maison dans la région de l'Ouest-de-l'Île-Nord de Montréal, qui comprend Dollard-des-Ormeaux, était de 668 000 $ au deuxième trimestre de 2023. Dollard-des-Ormeaux a le 35e taux de taxe foncière le plus bas au Québec parmi toutes les municipalités locales ayant une population de plus de 20 000 habitants.

L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation.Les propriétés au Dollard-des-Ormeaux sont évaluées par leur municipalité régionale de comté (MRC) tous les trois ans.Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande.

Meilleurs taux hypothécaires Fixe sur 5 ans au QC
Terme:
Fixe
Variable

Je Connais La Valeur MRC Estimée De Ma Maison

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Estimation MRC de la valeur de la Propriété
Valeur de la taxe foncière pour 2023
$4,5974.60k
Taux de Taxation Résidentielle pour 2023
0.919300 %

Taux d'imposition 2023 pour les villes proches de Dollard-des-Ormeaux

Ville Taux d'Imposition Final
Laval0.819400 %
Montreal0.750700 %
Westmount0.705400 %
Blainville0.577500 %
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Taxes municipales des villes Québécoises

L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation. Si vous êtes propriétaire d'une propriété, vous devez payer la taxe foncière. Elle sert à payer les services municipaux tels que la police, les pompiers et les transports en commun, ainsi que l'enseignement primaire et secondaire.

Les taxes foncières au Québec se divisent en deux parties:

  • Une taxe municipale qui dépend de l'arrondissement de la propriété
  • Une taxe scolaire fixée par la province qui est la même partout au Québec
Taux d'Imposition Foncière Résidentielle de Dollard-des-Ormeaux de 2018 à 2023
AnnéeTaux MunicipalTaux d'ÉducationTaux d'Imposition Final
20230.822000%0.097300%0.919300%
20220.883000%0.102400%0.985400%
20210.898000%0.105400%1.003400%
20200.936000%0.105400%1.041400%
20190.971000%0.150350%1.121350%
20180.945572%0.178320%1.123892%
Basé sur le site officiel de la ville de Dollard-des-Ormeaux: vérifier la source

Coordonnées du Département des Impôts Fonciers de la ville de Dollard-des-Ormeaux

Si vous avez des questions ou préoccupations sur votre taux d'imposition foncier ou votre facture de taxes foncières, vous pouvez contactez le service d'imposition foncière de la ville de Dollard-des-Ormeaux par les méthodes suivantes:

Numéro de Téléphone

Général (À l'intérieur des limites de la municipalité): 311

Général (En dehors des limites de la municipalité):514-684-1010

Email
ville@ddo.qc.ca
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Terme:
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Variable
Le Dollard-des-Ormeaux en Bref
ProvinceQuébec
Année d'Installation1867
Année Établie1924
Incorporated Year 2006
Population 48,403
Aire de la Ville15.20 km 2 (5.9 sq mi)
Site Web OfficielSite Web Officiel de la Ville de Dollard-des-Ormeaux

Taxes Foncières au Québec pour une Maison avec une Valeur Estimée de $500K**

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Terme:
Fixe
Variable

Évaluations foncières au Québec

Les propriétés au Québec sont évaluées par leur Municipalité Régionale de Comté (MRC) tous les trois ans. Les MRC sont des entités politiques qui ont été créées en 1979 afin de traiter principalement de l'utilisation des terres, comme l'établissement de plans de gestion des déchets et la préparation de rôles d'évaluation. Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande. Il existe trois méthodes pour déterminer la valeur marchande d'une propriété:

  1. Méthode de la Comparaison Directe (aussi dite de la Parité)
  2. Les propriétés résidentielles sont évaluées selon cette approche. Cette méthode compare les ventes de propriétés similaires au cours de l'année d'évaluation afin de déterminer une estimation de la propriété. La valeur estimée peut ne pas correspondre à la valeur marchande réelle ou à la valeur de vente d'une propriété.

  3. Méthode du Coût
  4. Les propriétés uniques et rarement échangées sont évaluées selon cette approche. Cette méthode considère le coût de la propriété si quelqu'un devait la reconstruire afin de déterminer une estimation de la propriété en déduisant la dépréciation due à l'âge ou à d'autres facteurs. Cela comprend le prix du terrain et le prix de toutes les améliorations en plus (par exemple, les bâtiments). Bien que cette méthode tienne compte de la valeur marchande du terrain, elle ne tient pas compte de la valeur marchande de la propriété dans son ensemble.

  5. Méthode du Revenu
  6. Pour les immeubles dédiés à la génération de revenus comme les immeubles locatifs ou les bureaux, une approche basée sur les revenus est utilisée. Cette approche utilise les revenus générés par la propriété ainsi que le prix de vente de celle-ci afin de déterminer sa valeur imposable.

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Terme:
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Variable
Cette calculatrice est fournie à titre informatif uniquement. Ce calcul peut ne pas inclure des charges, prélèvements ou frais spéciaux. Les résultats ne sont que des approximations. Pour obtenir les informations officielles et les plus récentes, veuillez contacter l'autorité fiscale compétente de votre région ou référer à votre dernière facture d'impôts fonciers.