Taxes municipales au Chambly 2023
Située dans le sud-ouest du Québec, la ville de Chambly est une banlieue excentrée de Montréal. La ville compte plus de 31 000 résidents, et la population de Chambly a augmenté de 8 % de 2016 à 2021. Le prix moyen d'une maison à Chambly au troisième trimestre de 2023 était de 613 000 $. Au cours de la même période, les maisons unifamiliales avaient un prix de vente médian de 628 000 $, et les appartements avaient un prix de vente médian de 388 000 $. Les types de propriétés résidentielles à Chambly comprennent principalement des maisons individuelles, des maisons jumelées, des appartements, des duplex et des triplex.
L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation.Les propriétés au Chambly sont évaluées par leur municipalité régionale de comté (MRC) tous les trois ans.Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande.
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Taux d'imposition 2023 pour les villes proches de Chambly
| Ville | Taux d'Imposition Final |
|---|---|
| Brossard | 0,586800 % |
| Longueuil | 0,988700 % |
| Westmount | 0,705400 % |
| Montreal | 0,750700 % |
Taxes municipales des villes Québécoises
L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation. Si vous êtes propriétaire d'une propriété, vous devez payer la taxe foncière. Elle sert à payer les services municipaux tels que la police, les pompiers et les transports en commun, ainsi que l'enseignement primaire et secondaire.
Les taxes foncières au Québec se divisent en deux parties:
- Une taxe municipale qui dépend de l'arrondissement de la propriété
- Une taxe scolaire fixée par la province qui est la même partout au Québec
| Taux d'Imposition Foncière Résidentielle de Chambly de 2022 à 2023 | |||
|---|---|---|---|
| Année | Taux Municipal | Taux d'Éducation | Taux d'Imposition Final |
| 2023 | 0,437500% | 0,097300% | 0,574800% |
| 2022 | 0,620900% | 0,102400% | 0,723300% |
Coordonnées du Département des Impôts Fonciers de la ville de Chambly
Si vous avez des questions ou préoccupations sur votre taux d'imposition foncier ou votre facture de taxes foncières, vous pouvez contactez le service d'imposition foncière de la ville de Chambly par les méthodes suivantes:
| Numéro de Téléphone | 450-658-8788 |
|---|---|
| finances@ville.chambly.qc.ca |
Coordonnées du Département des Impôts Fonciers de la ville de Chambly
Si vous avez des questions ou préoccupations sur votre taux d'imposition foncier ou votre facture de taxes foncières, vous pouvez contactez le service d'imposition foncière de la ville de Chambly par les méthodes suivantes:
| Numéro de Téléphone |
|---|
| 450-658-8788 |
| finances@ville.chambly.qc.ca |
| Le Chambly en Bref | |
|---|---|
| Province | Québec |
| Année d'Installation | 17th Century |
| Année Établie | 1849 |
| Incorporated Year | 1965 |
| Population | 31 444 |
| Aire de la Ville | 27.60 km 2 (10.66 sq mi) |
| Site Web Officiel | Site Web Officiel de la Ville de Chambly |
Taxes Foncières au Québec pour une Maison avec une Valeur Estimée de $500K**
Évaluations foncières au Québec
Les propriétés au Québec sont évaluées par leur Municipalité Régionale de Comté (MRC) tous les trois ans. Les MRC sont des entités politiques qui ont été créées en 1979 afin de traiter principalement de l'utilisation des terres, comme l'établissement de plans de gestion des déchets et la préparation de rôles d'évaluation. Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande. Il existe trois méthodes pour déterminer la valeur marchande d'une propriété:
- Méthode de la Comparaison Directe (aussi dite de la Parité)
- Méthode du Coût
- Méthode du Revenu
Les propriétés résidentielles sont évaluées selon cette approche. Cette méthode compare les ventes de propriétés similaires au cours de l'année d'évaluation afin de déterminer une estimation de la propriété. La valeur estimée peut ne pas correspondre à la valeur marchande réelle ou à la valeur de vente d'une propriété.
Les propriétés uniques et rarement échangées sont évaluées selon cette approche. Cette méthode considère le coût de la propriété si quelqu'un devait la reconstruire afin de déterminer une estimation de la propriété en déduisant la dépréciation due à l'âge ou à d'autres facteurs. Cela comprend le prix du terrain et le prix de toutes les améliorations en plus (par exemple, les bâtiments). Bien que cette méthode tienne compte de la valeur marchande du terrain, elle ne tient pas compte de la valeur marchande de la propriété dans son ensemble.
Pour les immeubles dédiés à la génération de revenus comme les immeubles locatifs ou les bureaux, une approche basée sur les revenus est utilisée. Cette approche utilise les revenus générés par la propriété ainsi que le prix de vente de celle-ci afin de déterminer sa valeur imposable.