Taxes municipales au Longueuil 2021

Drapeau de la Ville de Longueuil

La ville de Longeuil est située les long du fleuve Saint-Laurent dans la région de Monteregie, et compte plus de 239 000 habitants. Le marché immobilier de Longueuil compte une variété de types de propriétés comme des immeubles de copropriété (condos) de faible hauteur, des maison unifamiliales détachées, des manoirs et des apartements. Les prix de maisons unifamiliales détachées à Longeuil ont augmenté de 15% entre Septembre 2019 et Septembre 2020 et le prix médian d'une de ces propriétés à Longeuil est de $363,000. Au cours de la même période, les prix des condos à Longueil ont agumenté de 14%, pour atteindre un prix moyen de $228,000. De Septembre 2019 à Septembre 2020, le nombre d'unités vendues sur le marché immobilier de Longeuil a augmenté de 7%, pendant que le nomvre de nouvelles annonces a diminué de 4%. Les effets de la pandémie du COVID-19 associés au dépassement des ventes de nouvelles annonces (listings), ont entrainé une diminution de 35% du nombre de maisons listées. Longueuil a le 38ème taux d'imposition foncière le plus bas au Québec parmi toutes les municipalités de plus de 20 000 habitants.

L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation.Les propriétés au Longueuil sont évaluées par leur municipalité régionale de comté (MRC) tous les trois ans.Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande.

Click here for the English version of this calculator
Estimation MRC de la valeur de la Propriété
Valeur de la taxe foncière pour 2020
$5,2125.21k
Taux de Taxation Résidentielle pour 2020
1.042400 %

Taux d'imposition 2020 pour les villes proches de Longueuil

Ville Taux d'Imposition Final
Brossard0.700200 %
Westmount0.814600 %
Montreal0.852800 %
Laval0.895500 %

Taxes municipales des villes Québécoises

L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation. Si vous êtes propriétaire d'une propriété, vous devez payer la taxe foncière. Elle sert à payer les services municipaux tels que la police, les pompiers et les transports en commun, ainsi que l'enseignement primaire et secondaire.

Les taxes foncières au Québec se divisent en deux parties:

  • Une taxe municipale qui dépend de l'arrondissement de la propriété
  • Une taxe scolaire fixée par la province qui est la même partout au Québec
Taux d'Imposition Foncière Résidentielle de Longueuil de 2018 à 2020
AnnéeTaux MunicipalTaux d'ÉducationTaux d'Imposition Final
20200.937000%0.105400%1.042400%
20190.908100%0.156900%1.065000%
2018 0.942800%0.178320%1.121120%
Basé sur le site officiel de la ville de Longueuil: vérifier la source

Coordonnées du Département des Impôts Fonciers de la ville de Longueuil

Si vous avez des questions ou préoccupations sur votre taux d'imposition foncier ou votre facture de taxes foncières, vous pouvez contactez le service d'imposition foncière de la ville de Longueuil par les méthodes suivantes:

Numéro de Téléphone

Général (À l'intérieur des limites de la municipalité): 311

Général (En dehors des limites de la municipalité):450-463-7000

Email
information@ville.longueuil.qc.ca
Le Longueuil en Bref
ProvinceQuébec
Année d'Installation1657
Année Établie1885
Incorporated Year 1920
Population 239,700
Aire de la Ville122.90 km 2 (47.45 sq mi)
Site Web OfficielSite Web Officiel de la Ville de Longueuil

Taxes Foncières au Québec pour une Maison avec une Valeur Estimée de $500K**

Taxes Foncières au Québec pour une Maison avec une Valeur Estimée de $500K*

Nos Meilleurs Agents Immobiliers à

Loading
Loading

Évaluations foncières au Québec

Les propriétés au Québec sont évaluées par leur Municipalité Régionale de Comté (MRC) tous les trois ans. Les MRC sont des entités politiques qui ont été créées en 1979 afin de traiter principalement de l'utilisation des terres, comme l'établissement de plans de gestion des déchets et la préparation de rôles d'évaluation. Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande. Il existe trois méthodes pour déterminer la valeur marchande d'une propriété:

  1. Méthode de la Comparaison Directe (aussi dite de la Parité)
  2. Les propriétés résidentielles sont évaluées selon cette approche. Cette méthode compare les ventes de propriétés similaires au cours de l'année d'évaluation afin de déterminer une estimation de la propriété. La valeur estimée peut ne pas correspondre à la valeur marchande réelle ou à la valeur de vente d'une propriété.

  3. Méthode du Coût
  4. Les propriétés uniques et rarement échangées sont évaluées selon cette approche. Cette méthode considère le coût de la propriété si quelqu'un devait la reconstruire afin de déterminer une estimation de la propriété en déduisant la dépréciation due à l'âge ou à d'autres facteurs. Cela comprend le prix du terrain et le prix de toutes les améliorations en plus (par exemple, les bâtiments). Bien que cette méthode tienne compte de la valeur marchande du terrain, elle ne tient pas compte de la valeur marchande de la propriété dans son ensemble.

  5. Méthode du Revenu
  6. Pour les immeubles dédiés à la génération de revenus comme les immeubles locatifs ou les bureaux, une approche basée sur les revenus est utilisée. Cette approche utilise les revenus générés par la propriété ainsi que le prix de vente de celle-ci afin de déterminer sa valeur imposable.

Taxes Foncières au Québec pour une Maison avec une Valeur Estimée de $500K**

Taxes Foncières au Québec pour une Maison avec une Valeur Estimée de $500K*

Comment Nous Calculons Votre Impôt Foncier

Si vous avez entré la Valeur Povinciale Estimée de votre maison, nous calculons votre taxe foncière en multipliant votre valeur estimée par le taux d'imposition final de Longueuil.
Cette calculatrice est fournie à titre informatif uniquement. Ce calcul peut ne pas inclure des charges, prélèvements ou frais spéciaux. Les résultats ne sont que des approximations. Pour obtenir les informations officielles et les plus récentes, veuillez contacter l'autorité fiscale compétente de votre région ou référer à votre dernière facture d'impôts fonciers.