Taxes municipales au Baie-Comeau 2023

WOWA Sachez simplement vos options
Baie-Comeau-image
Drapeau de la Ville de Baie-Comeau

La ville de Baie-Comeau est située le long de la rivière Manicougan et du fleuve Saint-Laurent dans la municipalité régionale de comté de Manicougan et compte plus de 20 000 habitants. La population de Baie-Comeau a diminué de 4 % entre 2016 et 2021. Au deuxième trimestre de 2023, les maisons à Baie-Comeau se sont vendues à un prix moyen de 183 000 $. Le marché immobilier de Baie-Comeau se compose principalement de maisons unifamiliales isolées, et il y a très peu d'autres types de propriétés disponibles. Baie-Comeau a l'un des taux d'imposition foncière les plus élevés au Québec parmi toutes les municipalités locales dont la population est supérieure à 20 000 habitants.

L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation.Les propriétés au Baie-Comeau sont évaluées par leur municipalité régionale de comté (MRC) tous les trois ans.Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande.

Meilleurs taux hypothécaires Fixe sur 5 ans au QC
Terme:
Fixe
Variable

Je Connais La Valeur MRC Estimée De Ma Maison

Je Ne Connais Pas La Valeur Estimée De Ma Maison

Estimation MRC de la valeur de la Propriété
Valeur de la taxe foncière pour 2023
1010 $
Taux de Taxation Résidentielle pour 2023
1,997300 %

Taux d'imposition 2023 pour les villes proches de Baie-Comeau

Ville Taux d'Imposition Final
Longueuil0,988700 %
Brossard0,586800 %
Laval0,819400 %
Blainville0,577500 %
Télécharger le graphique au format
Les meilleurs taux de CPG à1-Anmaple leaf
Choisir la durée du CPG
1-An

Taxes municipales des villes Québécoises

L’impôt foncier vise à réclamer les impôts des individus sur leur valeur immobilière. Ceci est basé selon la valeur inscrite au rôle d’évaluation. Si vous êtes propriétaire d'une propriété, vous devez payer la taxe foncière. Elle sert à payer les services municipaux tels que la police, les pompiers et les transports en commun, ainsi que l'enseignement primaire et secondaire.

Les taxes foncières au Québec se divisent en deux parties:

  • Une taxe municipale qui dépend de l'arrondissement de la propriété
  • Une taxe scolaire fixée par la province qui est la même partout au Québec
Taux d'Imposition Foncière Résidentielle de Baie-Comeau de 2018 à 2023
AnnéeTaux MunicipalTaux d'ÉducationTaux d'Imposition Final
20231,900000%0,097300%1,997300%
20221,810000%0,102400%1,912400%
20211,790000%0,105400%1,895400%
20201,770000%0,105400%1,875400%
20191,730000%0,183040%1,913040%
20181,590000%0,239010%1,829010%
Basé sur le site officiel de la ville de Baie-Comeau: vérifier la source

Coordonnées du Département des Impôts Fonciers de la ville de Baie-Comeau

Si vous avez des questions ou préoccupations sur votre taux d'imposition foncier ou votre facture de taxes foncières, vous pouvez contactez le service d'imposition foncière de la ville de Baie-Comeau par les méthodes suivantes:

Numéro de Téléphone

Général (À l'intérieur des limites de la municipalité): 311

Général (En dehors des limites de la municipalité): 418-296-4931

formulaire de contact
Coordonnées du Département des Impôts Fonciers de la ville de Baie-Comeau
Meilleurs taux hypothécaires Fixe sur 5 ans au Canada CanadaLeaf
Terme:
Fixe
Variable
Le Baie-Comeau en Bref
ProvinceQuébec
Année d'Installation1867
Année Établie1936
Incorporated Year 1982
Population 20 687
Aire de la Ville432.00 km 2 (166.80 sq mi)
Site Web OfficielSite Web Officiel de la Ville de Baie-Comeau

Taxes Foncières au Québec pour une Maison avec une Valeur Estimée de $500K**

Évaluations foncières au Québec

Les propriétés au Québec sont évaluées par leur Municipalité Régionale de Comté (MRC) tous les trois ans. Les MRC sont des entités politiques qui ont été créées en 1979 afin de traiter principalement de l'utilisation des terres, comme l'établissement de plans de gestion des déchets et la préparation de rôles d'évaluation. Chaque MRC effectue des évaluations et publie les rôles d'évaluation de manière indépendante. La plupart des propriétés sont évaluées selon une approche fondée sur la valeur marchande. Il existe trois méthodes pour déterminer la valeur marchande d'une propriété:

  1. Méthode de la Comparaison Directe (aussi dite de la Parité)
  2. Les propriétés résidentielles sont évaluées selon cette approche. Cette méthode compare les ventes de propriétés similaires au cours de l'année d'évaluation afin de déterminer une estimation de la propriété. La valeur estimée peut ne pas correspondre à la valeur marchande réelle ou à la valeur de vente d'une propriété.

  3. Méthode du Coût
  4. Les propriétés uniques et rarement échangées sont évaluées selon cette approche. Cette méthode considère le coût de la propriété si quelqu'un devait la reconstruire afin de déterminer une estimation de la propriété en déduisant la dépréciation due à l'âge ou à d'autres facteurs. Cela comprend le prix du terrain et le prix de toutes les améliorations en plus (par exemple, les bâtiments). Bien que cette méthode tienne compte de la valeur marchande du terrain, elle ne tient pas compte de la valeur marchande de la propriété dans son ensemble.

  5. Méthode du Revenu
  6. Pour les immeubles dédiés à la génération de revenus comme les immeubles locatifs ou les bureaux, une approche basée sur les revenus est utilisée. Cette approche utilise les revenus générés par la propriété ainsi que le prix de vente de celle-ci afin de déterminer sa valeur imposable.

Clause de non-responsabilité:

  • Toute analyse ou commentaire est l'opinion des analystes de WOWA.ca et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Veuillez consulter un professionnel agréé avant de prendre toute décision.
  • Les calculateurs et le contenu de cette page sont fournis à titre d'information générale seulement. WOWA ne garantit pas l'exactitude et n'est pas responsable des conséquences de l'utilisation de la calculatrice.
  • Les institutions financières et les maisons de courtage peuvent nous rémunérer pour la mise en relation des clients avec elles par le biais de paiements pour les publicités, les clics et les pistes.
  • Les taux d'intérêt proviennent des sites Web des institutions financières ou nous sont fournis directement. Les données immobilières proviennent de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) et des sites et documents des chambres régionales.