Taux hypothécaires à Montreal
À partir du 7 juin 2023, 19:38 UTC−4
WOWA Confiance et Transparence
Taux hypothécaires les plus bas en Montreal
À partir du 7 juin 2023
| Durée | ||
|---|---|---|
| 1-Ans Fixe | 5,89% | 6,57% |
| 2-Ans Fixe | 5,29% | 6,15% |
| 3-Ans Fixe | 4,99% | 5,39% |
| 4-Ans Fixe | 4,94% | 5,32% |
| 5-Ans Fixe | 4,59% | 5,23% |
| 3-Ans Variable | 6,2% | - |
| 5-Ans Variable | 5,55% | 6,49% |
Aperçu du marché du logement dans le Grand Montreal (Avril 2023)
| Prix moyen des logements | Variation mensuelle | Variation annuelle |
|---|---|---|
| - | - | - |
Tous les taux hypothécaires au Montreal
À partir du 7 juin 2023, 19:38 UTC−4
Durée
Assuré/Assurable
Prix du Bien
Amortisation
Ans
| Prêteur | Fixed | Variable | Nombre de succursales | Principales succursales |
|---|---|---|---|---|
Team Levine Plus de Team Levine 5.0 (58 satisfaits) | 4,79% Paiement: 2 848,54 $/mois | 5,55% Paiement: 3 066,53 $/mois | Principalement un courtier numérique | Principalement un courtier numérique |
nesto Plus de nesto 4.4 (728 satisfaits) | 4,79% Paiement: 2 848,54 $/mois | 5,40% Paiement: 3 022,92 $/mois | Principalement un courtier numérique | Principalement un courtier numérique |
TD Plus de TD | 5,09% Paiement: 2 933,69 $/mois | 6,45% Paiement: 3 333,98 $/mois | La Banque TD possède plus de 50 succursales à Montréal. | Centre-ville de Montréal: 800, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal, Québec, et 2001, boulevard Robert-Bourassa, Montréal, Québec. Village de Shaughnessy: 1601, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Québec. |
BMO Taux promotionnels BMO pour WOWA.ca Plus de BMO | 5,09% Paiement: 2 933,69 $/mois | 6,39% Paiement: 3 315,85 $/mois | BMO possède 48 succursales à Montréal. | Centre-ville de Montréal: 630, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal, Québec, et 670, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Québec. Quartier chinois: 61, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal (Québec). |
CIBC Plus de CIBC | 5,14% Paiement: 2 948,00 $/mois | 6,20% Paiement: 3 258,71 $/mois | La CIBC possède plus de 35 centres bancaires à Montréal | Centre-ville de Montréal: 200, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal (Québec) et 600, rue Cathcart, Montréal (Québec). Ville-Montréal: 610, rue Saint-Jacques, Montréal, Québec. |
nesto (1 % de remise en argent) Plus de nesto 4.4 (728 satisfaits) | 5,19% Paiement: 2 962,34 $/mois | 5,92% Paiement: 3 175,30 $/mois | Principalement un courtier numérique | Principalement un courtier numérique |
Simplii Financial Plus de Simplii Financial | 5,49% Paiement: 3 049,05 $/mois | 6,55% Paiement: 3 364,29 $/mois | Simplii Financial est une banque numérique et n'a pas de succursales à Montréal. | Simplii Financial n'a pas d'emplacement physique à Montréal. |
Banque Nationale Plus de National Bank | 5,54% Paiement: 3 063,61 $/mois | 6,50% Paiement: 3 349,12 $/mois | La Banque Nationale compte plus de 65 succursales à Montréal. | Centre-ville de Montréal: 955, boulevard de Maisonneuve Ouest, Montréal, Québec. Tour de la Banque Nationale : 600, rue De La Gauchetière, Montréal (Québec). National Bank Tower: 600 Rue De La Gauchetière, Montreal, Quebec. Outremont: 1285, avenue Bernard Ouest, Montréal (Québec). |
Desjardins Plus de Desjardins | 5,54% Paiement: 3 063,61 $/mois | 6,50% Paiement: 3 349,12 $/mois | Desjardins possède plus de 40 succursales à Montréal. | Centre-ville de Montréal: 1101, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Québec. Quartier chinois: 57-75, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal, Québec. Vieux-Montréal: 1000, place Jean-Paul-Riopelle, Montréal, Québec. |
RBC Plus de RBC | 5,74% Paiement: 3 122,17 $/mois | 6,50% Paiement: 3 349,12 $/mois | RBC possède 49 succursales à Montréal. | Centre-ville de Montréal: 1 Place Ville Marie, Montréal, Québec, et 350 rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Québec. Griffintown: 1100, rue Wellington, Montréal, Québec. |
Tangerine Plus de Tangerine | 5,74% Paiement: 3 122,17 $/mois | 6,65% Paiement: 3 394,71 $/mois | La Banque Tangerine n'a pas de succursales à Montréal. | La Banque Tangerine n'a pas d'emplacement physique à Montréal. |
motusbank Plus de motusbank | 5,79% Paiement: 3 136,89 $/mois | 6,75% Paiement: 3 425,25 $/mois | MotusBank est une banque numérique et n'a pas de succursales à Montréal. | MotusBank n'a pas d'emplacement physique à Montréal. |
Financière CMLS Plus de CMLS | 5,79% Paiement: 3 136,89 $/mois | 7,20% Paiement: 3 564,04 $/mois | La Financière CMLS possède 1 succursale à Montréal. | Centre-ville de Montréal: 1005-1155, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal, Québec. |
Manuvie Plus de Manulife | 6,14% Paiement: 3 240,76 $/mois | -- | La Banque Manuvie n'a pas de succursales à Montréal. | La Banque Manuvie n'a pas d'emplacement physique à Montréal. |
Canada Vie Plus de Canada Life | 6,34% Paiement: 3 300,77 $/mois | 6,70% Paiement: 3 409,97 $/mois | La Canada-Vie a 3 succursales à Montréal. | Westmount: 1350, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal, Québec. |
IG Gestion de Patrimoine Plus de Investors Group | 6,34% Paiement: 3 300,77 $/mois | 6,70% Paiement: 3 409,97 $/mois | IG possède 3 succursales à Montréal. | Saint-Laurent: 3333 Côte-Vertu Boulevard West Suite 700, Montreal, Quebec. |
Banque Scotia Plus de Scotiabank | 6,34% Paiement: 3 300,77 $/mois | 7,15% Paiement: 3 548,51 $/mois | La Banque Scotia possède plus de 30 succursales à Montréal. | Centre-ville de Montréal: 645, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal, Québec, et 660, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Québec. Village Shaughnessy: 1608A, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Québec. |
Comment les taux hypothécaires à Montréal se comparent-ils à ceux des autres grandes villes du Canada ?
Les taux hypothécaires de Montréal sont similaires à ceux d'autres grandes villes du Canada comme Toronto et Vancouver, étant donné que Montréal possède un marché immobilier de taille similaire. Cela signifie que les prêteurs se font concurrence afin de financer les transactions immobilières, ce qui entraîne des taux hypothécaires bas à Montréal comme à Toronto et Vancouver. La plus grande différence entre les taux hypothécaires de Montréal et ceux d'autres grandes villes réside dans les options de votre prêteur. Certains prêteurs hypothécaires qui opèrent à Toronto peuvent ne pas faire affaire à Montréal, et vice versa. Par exemple, les coopératives de crédit telles que Duca Credit Union et Alterna Savings n'opèrent pas en dehors de l'Ontario, ce qui signifie que des prêteurs différents peuvent signifier des taux hypothécaires différents entre les villes. Cependant, la majorité des prêteurs, tels que les 6 grandes banques, les banques en ligne et la plupart des prêteurs régionaux, opèrent dans les deux provinces, ce qui signifie que la plupart des taux et des prêteurs seront similaires ou identiques.
Montreal en Bref
La ville de Montréal est située le long du fleuve Saint-Laurent, et de la rivière des Prairies dans la région de Montréal, et compte plus de 1,7 millions d'habitants. Les prix de l'immobilier à Montréal ont augmenté de 24% de Novembre 2019 à Novembre 2020, et le prix médian d'une maison à Montréal est de 435 000 dollars. Au long-terme, les prix de l'immobilier à Montréal ont augmenté de 35% sur une période de trois ans de Novembre 2017 à Novembre 2020. Bien que les prix des condominiums (copropriétés) aient diminué dans les plus grandes villes tout au long de 2020 à cause de l'apparition de la pandémie du COVID-19, les prix des condominiums (copropriétés) ont en fait augmenté de 9% à Montréal de Novembre 2019 à Novembre 2020. Le prix médian d'un condominium à Montréal est de 316 000 dollars. Montréal détient le 20ème taux d'imposition foncière le plus bas au Québec parmi toutes les municipalités de plus de 20 000 habitants.
| Le Montreal en Bref | |
|---|---|
| Province | Québec |
| Année d'Installation | 1642 |
| Année Établie | 1760 |
| Incorporated Year | 1832 |
| Population | 1704694 |
| Aire de la Ville | 431.50 km 2 (166.60 sq mi) |
| Site Web Officiel | Site Web Officiel de la Ville de Montreal |
Meilleurs taux hypothécaires Fixe sur 5 ans au Canada
BMO
5,09%
TD
5,09%
RBC
5,74%
Scotiabank
6,34%
Fixe
Variable
Limite de remboursement anticipé des prêts hypothécaires
| Banque ou prêteur | Limite annuelle de remboursement anticipé | Fréquence (par an) |
|---|---|---|
RBC | 10% | Une Fois |
TD | 15% | Plusieurs Fois |
Scotiabank | Variable, jusqu'à 20% | Variable |
CIBC | Variable, jusqu'à 20% | Plusieurs Fois |
BMO | 20% (10% pour l'Hypothèque Futée à Taux Fixe de BMO) | Une Fois |
HSBC | 20% | Une Fois |
Equitable Bank | 15% - 20% | Une Fois |
Peoples Bank | 20% | Une Fois |
First National | 15% | Une Fois |
motusbank | 20% | Une Fois |
Tangerine | 25% | Plusieurs Fois |
Simplii | Variable, jusqu'à 20% | Plusieurs Fois |
MCAP | Variable, jusqu'à 20% | Plusieurs Fois |
Laurentian | 15% | Une Fois |
National Bank | 10% | Plusieurs Fois |
Desjardins | 15% | Plusieurs Fois |
CMLS | 20% | Plusieurs Fois |
DUCA | 20% | Une Fois |
Manulife | 20% | Plusieurs Fois |
Alterna Savings | 20% | Une Fois |
Lender Information
| Lender | Number of Locations | Mortgage Inquiry Phone # |
|---|---|---|
| BMO | BMO has 48 branches in Montreal. | General Inquiries- 1-844-837-9228 |
| Canada Life | Canada Life has 3 branches in Montreal. | No Direct Number |
| Canadian Western | Canadian Western Bank has no branches in Montreal. | No Direct Number |
| CIBC | CIBC has over 35 branches in Montreal. | 1-866-525-8622 |
| CMLS | CMLS Financial has 1 branch in Montreal. | 1-888-995-2657 |
| Desjardins | Desjardins has over 40 branches in Montreal. | 1-844-626-2476 |
| Dominion Lending | N/A | |
| Equitable | Equitable Bank is a digital bank and has no branches in Montreal. | 1-888-334-3313 |
| First National | First National has no branches in Montreal. | No Direct Number |
| HSBC | HSBC has 5 branches in Montreal. | General Inquiries: 1-888-310-4722 |
| Hypotheca | Hypotheca has 5 branches in Montreal. | No Direct Number |
| ICICI | ICICI Bank has no branches in Montreal. | No Direct Number |
| Investors Group | Investors Group has 3 branches in Montreal. | No Direct Number |
| Laurentian | Laurentian Bank has 15 branches in Montreal. | 1-866-522-4655 |
| Manulife | Manulife Bank has no branches in Montreal. | 1-877-765-2265 |
| MCAP | MCAP has 1 branch in Montreal. | 1-800-265-2624 |
| Meridian | Meridian Credit Union has no branches in Montreal. | 1-866-592-2226 |
| motusbank | MotusBank is a digital bank and has no branches in Montreal. | 1-833-696-6887 |
| Multi-Prêts | Multi-Prêts has 15 branches in Montreal. | No Direct Number |
| National Bank | National Bank has over 65 branches in Montreal. | 1-855-755-9533(Option 4) |
| RBC | RBC has 49 branches in Montreal. | 1-800-769-2511 |
| Scotiabank | Scotiabank has over 30 branches in Montreal. | 1-877-303-8879 |
| Simplii Financial | Simplii Financial is a digital bank and has no branches in Montreal. | 1-888-866-0866 |
| Tangerine | Tangerine Bank has no branches in Montreal. | 1-888-826-4374 |
| TD | TD Bank has over 50 branches in Montreal. | 1-800-722-3098 |
| True North Mortgage | True North Mortgage has 1 branch in Montreal | +1-866-341-3415 |
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