Taux hypothécaires à Montreal

À partir du 7 juin 2023, 19:38 UTC−4
WOWA Confiance et Transparence
Taux hypothécaires les plus bas en Montreal
À partir du 7 juin 2023
Durée
1-Ans Fixe
5,89%
6,57%
2-Ans Fixe
5,29%
6,15%
3-Ans Fixe
4,99%
5,39%
4-Ans Fixe
4,94%
5,32%
5-Ans Fixe
4,59%
5,23%
3-Ans Variable
6,2%
-
5-Ans Variable
5,55%
6,49%
Aperçu du marché du logement dans le Grand Montreal (Avril 2023)
Prix moyen des logementsVariation mensuelleVariation annuelle
---
Tous les taux hypothécaires au Montreal
À partir du 7 juin 2023, 19:38 UTC−4
Durée
Assuré/Assurable
Prix du Bien
Amortisation
Ans
PrêteurFixedVariableNombre de succursalesPrincipales succursales
Team Levine
Team Levine
Plus de Team Levine
Google Icon5.0
rating-100
rating-100
rating-100
rating-100
rating-100
(58 satisfaits)
4,79%
Paiement: 2 848,54 $/mois
5,55%
Paiement: 3 066,53 $/mois
Principalement un courtier numérique
Principalement un courtier numérique
nesto
nesto
Plus de nesto
Google Icon4.4
rating-100
rating-100
rating-100
rating-100
rating-40
(728 satisfaits)
4,79%
Paiement: 2 848,54 $/mois
5,40%
Paiement: 3 022,92 $/mois
Principalement un courtier numérique
Principalement un courtier numérique
TD
TD
Plus de TD
5,09%
Paiement: 2 933,69 $/mois
6,45%
Paiement: 3 333,98 $/mois
La Banque TD possède plus de 50 succursales à Montréal.
BMO
BMO
Taux promotionnels
BMO pour WOWA.ca
Plus de BMO
5,09%
Paiement: 2 933,69 $/mois
6,39%
Paiement: 3 315,85 $/mois
BMO possède 48 succursales à Montréal.
CIBC
CIBC
Plus de CIBC
5,14%
Paiement: 2 948,00 $/mois
6,20%
Paiement: 3 258,71 $/mois
La CIBC possède plus de 35 centres bancaires à Montréal
nesto
nesto (1 % de remise en argent)
Plus de nesto
Google Icon4.4
rating-100
rating-100
rating-100
rating-100
rating-40
(728 satisfaits)
5,19%
Paiement: 2 962,34 $/mois
5,92%
Paiement: 3 175,30 $/mois
Principalement un courtier numérique
Principalement un courtier numérique
Simplii Financial
Simplii Financial
Plus de Simplii Financial
5,49%
Paiement: 3 049,05 $/mois
6,55%
Paiement: 3 364,29 $/mois
Simplii Financial est une banque numérique et n'a pas de succursales à Montréal.
National Bank
Banque Nationale
Plus de National Bank
5,54%
Paiement: 3 063,61 $/mois
6,50%
Paiement: 3 349,12 $/mois
La Banque Nationale compte plus de 65 succursales à Montréal.
Desjardins
Desjardins
Plus de Desjardins
5,54%
Paiement: 3 063,61 $/mois
6,50%
Paiement: 3 349,12 $/mois
Desjardins possède plus de 40 succursales à Montréal.
RBC
RBC
Plus de RBC
5,74%
Paiement: 3 122,17 $/mois
6,50%
Paiement: 3 349,12 $/mois
RBC possède 49 succursales à Montréal.
Tangerine
Tangerine
Plus de Tangerine
5,74%
Paiement: 3 122,17 $/mois
6,65%
Paiement: 3 394,71 $/mois
La Banque Tangerine n'a pas de succursales à Montréal.
motusbank
motusbank
Plus de motusbank
5,79%
Paiement: 3 136,89 $/mois
6,75%
Paiement: 3 425,25 $/mois
MotusBank est une banque numérique et n'a pas de succursales à Montréal.
CMLS
Financière CMLS
Plus de CMLS
5,79%
Paiement: 3 136,89 $/mois
7,20%
Paiement: 3 564,04 $/mois
La Financière CMLS possède 1 succursale à Montréal.
Manulife
Manuvie
Plus de Manulife
6,14%
Paiement: 3 240,76 $/mois
--
La Banque Manuvie n'a pas de succursales à Montréal.
Canada Life
Canada Vie
Plus de Canada Life
6,34%
Paiement: 3 300,77 $/mois
6,70%
Paiement: 3 409,97 $/mois
La Canada-Vie a 3 succursales à Montréal.
Investors Group
IG Gestion de Patrimoine
Plus de Investors Group
6,34%
Paiement: 3 300,77 $/mois
6,70%
Paiement: 3 409,97 $/mois
IG possède 3 succursales à Montréal.
Scotiabank
Banque Scotia
Plus de Scotiabank
6,34%
Paiement: 3 300,77 $/mois
7,15%
Paiement: 3 548,51 $/mois
La Banque Scotia possède plus de 30 succursales à Montréal.

Comment les taux hypothécaires à Montréal se comparent-ils à ceux des autres grandes villes du Canada ?

Les taux hypothécaires de Montréal sont similaires à ceux d'autres grandes villes du Canada comme Toronto et Vancouver, étant donné que Montréal possède un marché immobilier de taille similaire. Cela signifie que les prêteurs se font concurrence afin de financer les transactions immobilières, ce qui entraîne des taux hypothécaires bas à Montréal comme à Toronto et Vancouver. La plus grande différence entre les taux hypothécaires de Montréal et ceux d'autres grandes villes réside dans les options de votre prêteur. Certains prêteurs hypothécaires qui opèrent à Toronto peuvent ne pas faire affaire à Montréal, et vice versa. Par exemple, les coopératives de crédit telles que Duca Credit Union et Alterna Savings n'opèrent pas en dehors de l'Ontario, ce qui signifie que des prêteurs différents peuvent signifier des taux hypothécaires différents entre les villes. Cependant, la majorité des prêteurs, tels que les 6 grandes banques, les banques en ligne et la plupart des prêteurs régionaux, opèrent dans les deux provinces, ce qui signifie que la plupart des taux et des prêteurs seront similaires ou identiques.

Montreal en Bref

La ville de Montréal est située le long du fleuve Saint-Laurent, et de la rivière des Prairies dans la région de Montréal, et compte plus de 1,7 millions d'habitants. Les prix de l'immobilier à Montréal ont augmenté de 24% de Novembre 2019 à Novembre 2020, et le prix médian d'une maison à Montréal est de 435 000 dollars. Au long-terme, les prix de l'immobilier à Montréal ont augmenté de 35% sur une période de trois ans de Novembre 2017 à Novembre 2020. Bien que les prix des condominiums (copropriétés) aient diminué dans les plus grandes villes tout au long de 2020 à cause de l'apparition de la pandémie du COVID-19, les prix des condominiums (copropriétés) ont en fait augmenté de 9% à Montréal de Novembre 2019 à Novembre 2020. Le prix médian d'un condominium à Montréal est de 316 000 dollars. Montréal détient le 20ème taux d'imposition foncière le plus bas au Québec parmi toutes les municipalités de plus de 20 000 habitants.

Le Montreal en Bref
ProvinceQuébec
Année d'Installation1642
Année Établie1760
Incorporated Year 1832
Population 1704694
Aire de la Ville431.50 km 2 (166.60 sq mi)
Site Web OfficielSite Web Officiel de la Ville de Montreal
Meilleurs taux hypothécaires Fixe sur 5 ans au Canada CanadaLeaf
BMOBMO
5,09%
TDTD
5,09%
RBCRBC
5,74%
ScotiabankScotiabank
6,34%
Terme:
Fixe
Variable

Limite de remboursement anticipé des prêts hypothécaires

Banque ou prêteurLimite annuelle de remboursement anticipéFréquence (par an)
RBC
RBC
10%Une Fois
TD
TD
15%Plusieurs Fois
Scotiabank
Scotiabank
Variable, jusqu'à 20%Variable
CIBC
CIBC
Variable, jusqu'à 20%Plusieurs Fois
BMO
BMO
20% (10% pour l'Hypothèque Futée à Taux Fixe de BMO)Une Fois
HSBC
HSBC
20%Une Fois
Equitable Bank
Equitable Bank
15% - 20%Une Fois
Peoples Bank
Peoples Bank
20%Une Fois
First National
First National
15%Une Fois
motusbank
motusbank
20%Une Fois
Tangerine
Tangerine
25%Plusieurs Fois
Simplii
Simplii
Variable, jusqu'à 20%Plusieurs Fois
MCAP
MCAP
Variable, jusqu'à 20%Plusieurs Fois
Laurentian
Laurentian
15%Une Fois
National Bank
National Bank
10%Plusieurs Fois
Desjardins
Desjardins
15%Plusieurs Fois
CMLS
CMLS
20%Plusieurs Fois
DUCA
DUCA
20%Une Fois
Manulife
Manulife
20%Plusieurs Fois
Alterna Savings
Alterna Savings
20%Une Fois

Lender Information

LenderNumber of LocationsMortgage Inquiry
Phone #
BMOBMO has 48 branches in Montreal.General Inquiries- 1-844-837-9228
Canada LifeCanada Life has 3 branches in Montreal.No Direct Number
Canadian WesternCanadian Western Bank has no branches in Montreal.No Direct Number
CIBCCIBC has over 35 branches in Montreal.1-866-525-8622
CMLSCMLS Financial has 1 branch in Montreal.1-888-995-2657
DesjardinsDesjardins has over 40 branches in Montreal.1-844-626-2476
Dominion LendingN/A
EquitableEquitable Bank is a digital bank and has no branches in Montreal.1-888-334-3313
First NationalFirst National has no branches in Montreal.No Direct Number
HSBCHSBC has 5 branches in Montreal.General Inquiries: 1-888-310-4722
HypothecaHypotheca has 5 branches in Montreal.No Direct Number
ICICIICICI Bank has no branches in Montreal.No Direct Number
Investors GroupInvestors Group has 3 branches in Montreal.No Direct Number
LaurentianLaurentian Bank has 15 branches in Montreal.1-866-522-4655
ManulifeManulife Bank has no branches in Montreal.1-877-765-2265
MCAPMCAP has 1 branch in Montreal.1-800-265-2624
MeridianMeridian Credit Union has no branches in Montreal.1-866-592-2226
motusbankMotusBank is a digital bank and has no branches in Montreal.1-833-696-6887
Multi-PrêtsMulti-Prêts has 15 branches in Montreal.No Direct Number
National BankNational Bank has over 65 branches in Montreal.1-855-755-9533(Option 4)
RBCRBC has 49 branches in Montreal.1-800-769-2511
ScotiabankScotiabank has over 30 branches in Montreal.1-877-303-8879
Simplii FinancialSimplii Financial is a digital bank and has no branches in Montreal.1-888-866-0866
TangerineTangerine Bank has no branches in Montreal.1-888-826-4374
TDTD Bank has over 50 branches in Montreal.1-800-722-3098
True North MortgageTrue North Mortgage has 1 branch in Montreal+1-866-341-3415
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