Taux hypothécaires au Montreal.

À partir du avril 17, 2021
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City of Montreal
Je cherche à obtenir des taux pour:
Durée du Terme
Type
Prix du bien
Acompte
%
Montant de l'hypothèque
Période d'amortissement
Years
PrêteurTauxVersement mensuel
Alterna Savings
Alterna Savings
1.65%
$1,832
DUCA
DUCA
1.84%
$1,872
motusbank
motusbank
1.89%
$1,883
Canada Life
Canada Life
2.02%
$1,912
Equitable
Equitable
2.04%
$1,916
Coast Capital
Coast Capital
2.04%
$1,916
First National
First National
2.09%
$1,927
Peoples Bank
Peoples Bank
2.09%
$1,927
Tangerine
Tangerine
2.14%
$1,938
Canadian Western
Canadian Western
2.14%
$1,938
HSBC
HSBC
2.19%
$1,949

Notes

  • Ces taux sont pour les clients Prime. Pour pouvoir en bénéficier, vous avez généralement besoin d'une bonne cote de crédit et d'un emploi stable.
  • Les taux suivants peuvent ne pas être valables pour les taux hypothécaires non-assurés

Le Montreal en Bref

La ville de Montréal est située le long du fleuve Saint-Laurent, et de la rivière des Prairies dans la région de Montréal, et compte plus de 1,7 millions d'habitants. Les prix de l'immobilier à Montréal ont augmenté de 24% de Novembre 2019 à Novembre 2020, et le prix médian d'une maison à Montréal est de 435 000 dollars. Au long-terme, les prix de l'immobilier à Montréal ont augmenté de 35% sur une période de trois ans de Novembre 2017 à Novembre 2020. Bien que les prix des condominiums (copropriétés) aient diminué dans les plus grandes villes tout au long de 2020 à cause de l'apparition de la pandémie du COVID-19, les prix des condominiums (copropriétés) ont en fait augmenté de 9% à Montréal de Novembre 2019 à Novembre 2020. Le prix médian d'un condominium à Montréal est de 316 000 dollars. Montréal détient le 20ème taux d'imposition foncière le plus bas au Québec parmi toutes les municipalités de plus de 20 000 habitants.

Le Montreal en Bref
ProvinceQuébec
Année d'Installation1642
Année Établie1760
Incorporated Year 1832
Population 1,704,694
Aire de la Ville431.50 km 2 (166.60 sq mi)
Site Web OfficielSite Web Officiel de la Ville de Montreal

Mortgage Prepayment Limit

Bank or LenderAnnual Prepayment LimitFrequency (per year)
RBC
RBC
10%Once
TD
TD
15%Once
Scotiabank
Scotiabank
Varies, up to 20%Once
CIBC
CIBC
Varies, up to 20%Once
BMO
BMO
20% (10% for BMO Smart Fixed Mortgages)Once
HSBC
HSBC
20%Once
Equitable Bank
Equitable Bank
15% - 20%Once
Peoples Bank
Peoples Bank
20%Once
First National
First National
15%Once
motusbank
motusbank
20%Once
Tangerine
Tangerine
25%Multiple
Simplii
Simplii
Varies, up to 20%Multiple
MCAP
MCAP
Varies, up to 20%Multiple
Laurentian
Laurentian
15%Once
National Bank
National Bank
10%Multiple
Desjardins
Desjardins
15%Multiple
CMLS
CMLS
20%Multiple
DUCA
DUCA
20%Once
Manulife
Manulife
20%Multiple
Coast Capital
Coast Capital
20% (or 30% for “You’re the Boss” Mortgage)Once (or multiple for “You’re the Boss” Mortgage)
Alterna Savings
Alterna Savings
20%Once

Mortgage Prepayment Penalties

Fixed Rate Mortgage Penalty Interest Rate

For fixed-rate mortgages, lenders usually use the greater of three months of interest or an interest rate differential (IRD). Each lender has their own IRD calculation. The interest rate that they use for their IRD is usually based on either their current advertised mortgage rates or their posted rates, which can often be much higher.

Advertised Rate IRDPosted Rate IRD
RBC
RBC
TD
TD
Scotiabank
Scotiabank
CIBC
CIBC
BMO
BMO
HSBC
HSBC
Peoples Bank
Peoples Bank
motusbank
motusbank
Simplii Financial
Simplii
Laurentian
Laurentian
Desjardins
Desjardins
CMLS
CMLS
Coast Capital
Coast Capital
Equitable
Equitable Bank*
Tangerine
Tangerine
Manulife
Manulife
Alterna Savings
Alterna Savings
First National
First National
MCAP
MCAP
DUCA
DUCA
* Equitable Bank’s IRD depends on your mortgage product

Variable Rate Mortgage Penalty Interest Rate

Most lenders determine the mortgage break penalty for a variable rate mortgage by calculating three months of interest. The interest rate that they use can depend from lender to lender, but is usually either your current mortgage interest rate or the lender's prime rate.

Based On Your Mortgage RateBased On the Lender's Prime Rate
RBC
RBC
TD
TD
Scotiabank
Scotiabank
BMO
BMO
HSBC
HSBC
Equitable
Equitable Bank
First National
First National
motusbank
motusbank
Tangerine
Tangerine
MCAP
MCAP
National
National Bank
Desjardins
Desjardins
CMLS
CMLS
DUCA
DUCA
Manulife
Manulife
Coast Capital
Coast Capital
Alterna Savings
Alterna Savings
Laurentian
Laurentian*
CIBC
CIBC
Peoples Bank
Peoples Bank
Simplii Financial
Simplii
Laurentian
Laurentian
* Laurentian’s 3 Months’ Interest is based on the greater of your mortgage rate or the current prime rate.
Calculate your mortgage break or prepayment penalty

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