Calcul Taxe de Bienvenue 2023
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Vous devrez payer des impôts après avoir acheté une maison au Québec. Communément appelé “ La Taxe de Bienvenue ,” les droits de cession immobilière au Québec sont entrés en vigueur en 1992. La taxe tire son origine du nom de Jean Bienvenue, qui était le ministre des Affaires municipales et qui était responsable de la création de cette taxe. Cette taxe oblige le nouveau propriétaire du bien immobilier à acquitter un pourcentage de la valeur de la propriété à la municipalité. Les biens immobiliers sont comptabilisés à la valeur ayant été déterminée par un évaluateur indépendant ou le prix de vente si ce coût est supérieur. Les droits de propriété découlent de la signature d'un acte-titre notarié, suite au transfert de propriété. Après la signature du contrat, au bout de quatre ou six semaines environ, la municipalité vous enverra une facture. Vous devez, dans les trente jours de la réception des preuves, verser les sommes. Il est important de noter qu’il y a une différence qui existe entre la taxe à Montréal et dans le reste du Québec. La ville de Montréal a des coûts supplémentaires pour les propriétés plus chères.
Calcul Taxe de Bienvenue
Ville
$
$5,9495.95k
bienvenue des taxes
$00
Les rabais
$5,949
Le total des taxes
Meilleurs taux hypothécaires Fixe sur 5 ans au Quebec
No Rates Available.
Terme:
Fixe
Variable
Comment calculer la Taxe de Bienvenue
Montreal
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| Premier $53,200 | 0.5% |
| $53,200 to $266,200 | 1.0% |
| $266,200 to $532,300 | 1.5% |
| $532,300 to $1,064,600 | 2.0% |
| $1,064,600 to $2,059,000 | 2.5% |
| $2,059,000 to $3,000,000 | 3.5% |
| Au delà de $3,000,000 | 4.0% |
Alma Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $50,900 | 0.5% |
| $50,900 - $254,400 | 1% |
| $254,400 - $505,200 | 1.5% |
| > $505,200 | 3% |
Beaconsfield Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $51,700 | 0.5% |
| $51,700 - $258,600 | 1% |
| $258,600 - $517,100 | 1.5% |
| > $517,100 | 3% |
Blainville Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| > $264,000 | 1.5% |
Boisbriand Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Boucherville Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $750,000 | 2% |
| > $750,000 | 2.5% |
Brossard Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Candiac Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Chambly Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 2.5% |
Châteauguay Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $515,800 | 1.5% |
| > $515,800 | 3% |
Côte Saint-Luc Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $1,000,000 | 1.5% |
| $1,000,000 - $5,000,000 | 2.5% |
| > $5,000,000 | 2.5% |
Dollard-Des-Ormeaux Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $1,000,000 | 2% |
| > $1,000,000 | 2.5% |
Drummondville Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Farnham Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 2.25% |
Granby Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Kirkland Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $1,000,000 | 2% |
| > $1,000,000 | 2.5% |
L'assomption Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $508,700 | 1.5% |
| > $508,700 | 3% |
Laval Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $1,000,000 | 2% |
| > $1,000,000 | 2.5% |
Lévis Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Longueil Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $527,900 | 1.5% |
| > $527,900 | 3% |
Lorraine Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Magog Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $750,000 | 2% |
| $750,000 - $1,000,000 | 2.5% |
| > $1,000,000 | 3% |
Mascouche Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
McMasterville Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Mercier Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Mirabel Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| > $264,000 | 1.5% |
Mont-Saint-Hilaire Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Mont-Tremblant Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $527,900 | 1.5% |
| $527,900 - $1,055,800 | 2% |
| > $1,055,800 | 2.5% |
Morin-Heights Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 2.5% |
Otterburn Park Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $750,000 | 2% |
| $750,000 - $1,000,000 | 2.5% |
| > $1,000,000 | 3% |
Pointe-Claire Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $1,000,000 | 2% |
| > $1,000,000 | 2.5% |
Québec City Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| > $264,000 | 1.5% |
Repentigny Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Rimouski Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $524,200 | 1.5% |
| $524,200 - $786,300 | 2% |
| $786,300 - $1,048,500 | 2.5% |
| > $1,048,500 | 3% |
Rouyn-Noranda Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| > $264,000 | 1.5% |
Saguenay Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $1,000,000 | 2.5% |
| > $1,000,000 | 3% |
Sainte-Agathe-des-Monts Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $504,000 | 1.5% |
| $504,000 - $756,000 | 2.5% |
| $756,000 - $1,008,000 | 2.5% |
| > $1,008,000 | 3% |
Saint-Bruno Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Saint-Columbian Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Saint-Eustache Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 2.5% |
Saint-Georges Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Saint-Hyacinthe Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Saint-Jérôme Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Saint-Lambert Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Saint-Sauveur Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Sainte-Julie Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 2.5% |
Sainte-Thérèse Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Shawinigan Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| > $264,000 | 1.5% |
Sherbrooke Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Sorel-Tracy Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Terrebonne Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Trois-Rivières Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Val-David Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| $500,000 - $750,000 | 2% |
| $750,000 - $1,000,000 | 2.5% |
| > $1,000,000 | 3% |
Val D'or Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 2% |
Vaudreuil-Dorion Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $518,900 | 1.5% |
| > $518,900 | 3% |
Victoriaville Taxe de Bienvenue
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| $0 - $52,800 | 0.5% |
| $52,800 - $264,000 | 1% |
| $264,000 - $500,000 | 1.5% |
| > $500,000 | 3% |
Reste du Québec
| Fourchette de Prix | Taux marginal des droits de cession immobilière |
|---|---|
| Premier $52,800 | 0.5% |
| $52,800 to $264,000 | 1.0% |
| Au delà de $264,000 | 1.5% |
Le Programme d'Accession à la Propriété de la Ville de Montréal
En 2018, Montréal a implémenté Le Programme d'Accession à la Propriété pour offre une aide financière aux les acheteurs d'une première maison au moyen de paiements forfaitaires. Si la famille a enfants, ils pourraient recevoir le montant maximal remboursé est de 100% de la Taxe de Bienvenue. Pour ceux qui ont acheté la propriété avant 2018, les familles avec l’enfants donnent seulement droit au remboursement au taux si la propriété a minimum 3 chambres. Le paiement forfaitaire en fonction du prix d'achat de la propriété. Tous les ménages qui sont propriétaires d’un immobilier résidentiel sont admissibles à ce programme. Des données détaillées figurent dans le tableau ci-dessous:
| Les Exigences Relatives aux Acheteurs | Valeur de la Propriété | Des Paiements Forfaitaires | Le remboursement de la Taxe |
|---|---|---|---|
| Les personnes Célibataires sans Enfants | À moins de $200,000 | $2250 | |
| Les Ménages sans Enfant (Plusieurs Acheteurs) | À moins de $250,000 | $2250 | |
| Des Ménages ayant des Enfants de moins de 18 ans | À moins de $280,000 (Une augmentation de $360,000 si la propriété a minimum 3 chambres) | $5,000 (Une augmentation de $6,250 si la propriété de plus de 1033 pieds carrés des habitats importants) | 100% |
| Ceux qui ont acheté la propriété avant 2018 ayant des Enfants de moins de 18 ans | À moins de $360,000 (La propriété doit avoir plus de trois chambres) | 100% |
Exonération du Paiement
Outre le Programme d'Accession à la Propriété, plusieurs autres conditions permettent également au propriétaire d’obtenir une exemption du paiement de la taxe:
- Le valeur de la propriété est à moins de $5,000
- Le changement de propriété est entre époux
- Le changement de propriété est entre membres de la famille
- Le changement de propriété est entre la compagnie et aux actionnaires
- L’auteur du transfert et le bénéficiaire du transfert sont les organismes de bienfaisance enregistrés
Il y a quelques autres conditions. Toutefois, la municipalité peut demander à acquérir un montant moindre de ceux qui sont exemptés de la taxe. Cette option est applicable si les conditions suivantes sont satisfaites
| Valeur de la Propriété | Le Total des Frais |
|---|---|
| À moins de $5,000 | $0 |
| $5,000 à $40,000 | 0.5% |
| Au delà de $40,000 | $200 |
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Fixe
Variable
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